近日，新地产财经网记者来到了柬埔寨首都金边，试图去揭开这块亚洲最穷国家土地上闭着眼睛做房地产都能赚钱的真相。

金边是柬埔寨的首都，也是柬埔寨最大的城市。

在8小时的航行后，新地产财经记者落在了金边波成东国际机场。

△ 金边波成东国际机场

接待记者的司机叫做阿明，年近50的阿明皮肤黑不溜秋，身材也是又干又廋，但他的脸上始终挂着极具幸福感的笑容，当记者走出机场，他接过记者手中的行李，用着标准的中国话向记者说道，“你好，辛苦了。”

阿明是一名华裔，曾经历过柬埔寨左派势力红色高棉的统治，红色高棉势力曾在柬埔寨执政三年八个月，这期间柬埔寨最少有百万人死于饥荒、劳役、疾病或迫害等非正常原因，被称为20世纪最大的人为灾难之一。

所以阿明很珍惜现在柬埔寨温饱且自由的生活。

柬埔寨的汽车与中国一样，驾驶位都在左侧，阿明载着记者从波成东机场穿梭过市区前往酒店。

金边的面积并不大，只有350多平方公里，金边市区南北和东西距离6公里左右，面积不到40平方公里，不如北京朝阳区大，而登记人口却有200万，再加上游动的旅游人口，整个城市日常要承担300万左右人流，因此显得异常拥挤。

Tutu车是金边主要的交通工具，满城市乱串的Tutu车也经常造成汽车步履艰难，城市交通瘫痪，所以从机场到酒店虽然只有五公里行程，却行驶了一个多小时。

△ 金边遍地Tutu车

而这一路上，金边给记者的印象就是脏乱差，当汽车驶出机场时，大约有十分钟车程全是在泥土地的道路上，道路的两旁也皆是破乱不堪的木屋，像极了中国偏远地区的农村。

不过金边的一个最大特色就是豪车遍地，劳斯莱斯、兰博基尼等跑车金边随处可见，而柬埔寨对汽车进口关税要达到100%，以此可见柬埔寨贫富差距之大。

当汽车驶过一座立交桥，金边才稍有些城市感，但与繁华两字搭不上边，房子高矮不均，路边许多门店招牌也都褪色缺角，不过风格颜色都极具个性，在视觉上极具冲击力。

阿明告诉记者，这些老破旧的楼都是属于金边人民私有的财产。

另外，整个城市里随处可见脚手架以及正兴建的高楼，正动土开挖的地基，而这些新造建筑上大多印着汉字，让记者仿佛穿梭回到了1999年的中国。

△ 金边遍地皆是兴建的大楼

据阿明表示，“这些年来金边来了很多中国投资者，他们对金边的房地产投资十分热情，正用着资本刷新着金边贫穷落后的城市面貌。”

从阿明的语气中作者能感觉到阿明对中国人民美好生活的羡慕。

据了解，目前中国已经超过日本成为柬埔寨的第一投资大国，占据柬埔寨接受对外投资的44%。柬埔寨70%左右的道路和桥梁是由中国提供资金建设的，而截至2019年，中国资金对柬埔寨投资总额已突破200亿美元大关，其中房地产业高达50%。